Вы приняли решение
строить собственный дом, с чего начать? Тут нужно определиться есть где строить, или покупка участка только предстоит. Если Вы только собираетесь приобретать участок, необходимо принять во внимание некоторые факторы. Ну, например: уровень грунтовых вод (если вы хотите построить эксплуатируемый подвал), тип грунта (при слабых грунтах построить тяжелый дом будет довольно сложно), возможность подведения и близость инженерных коммуникаций (газ, вода, канализация, электричество), наличие подъездных путей.
Хочется отдельно остановиться на подводе газа. Далеко не всегда проходящая радом с домом газовая магистраль, гарантирует Вам получение вожделенного источника энергии. Проходящая желтая труба должна быть не только низкого давления, но и быть предназначена для разбора конечными потребителями. И, даже если продавец показывает на воткнутую в землю табличку "газ", утверждая что подключиться пара пустяков, все же уточните в местной газовой службе можно ли сделать врезку.
Если же Вы уже владеете земельным участком,
выбор проекта дома в значительной мере определяется размером, конфигурацией и характером участка.
Перед началом выбора проекта, необходимо определить, сколько отдельных спален и остальных помещений нужно получить. Выбор практически всегда зависит от
размера семьи, исходя из того, что в среднем на каждого ребенка старше 5 л необходима отдельная спальня, также практически наверняка понадобится и спальня гостевая (как минимум одна). В любом случае, при определении размеров дома нужно помнить, что существующие в данный момент потребности через 5-10 лет могут существенно измениться.
При выборе
типа дома должны приниматься во внимание следующие факторы:
- размер семьи и вероятность ее изменения с годами;
- возможности использования всех помещений по основному назначению в зависимости от меняющихся обстоятельств;
- возможности реконструкции дома;
- общий срок эксплуатации жилища.
Рис.2 Вариант решения планировки недорогого одноэтажного дома площадью 68,5 м2:1 - комнаты; 2 - кухня; 3 - прихожая; 4 - кладовая; 5 - гараж;6 - сети; 7 - крыльцо; 8 - туалет и сауна;
Подходить к
проектировке дома можно с 2-х сторон: выбрать подходящий проект и внести в него собственные изменения, либо выполнить проект с самого начала индивидуальный. Во втором случае потребуется несколько больше время.
Если Вы хотите перед заказом проекта сделать собственные наброски, то Вам следует учесть строительные нормативы, с некоторыми из которых мы Вас познакомим:
Высота помещений от пола до потолка - 2,5 м
2; площадь общей комнаты - 12 м
2, спальной - 6 м
2, кухни - 5 м
2. Ширина подсобных помещений должна быть: передней - 1,4 м, коридора - 0,85 м. Естественное освещение необходимо иметь в общей и спальной комнатах, в кухне, при этом рекомендуемое соотношение площади световых проемов к площади пола составляет 1:5,5 - 8. Наименьшую ширину лестничных маршей следует принимать равной 0,9 м, а наибольший уклон - 40-45°.
Если Вы хотите более подробно ознакомиться со строительной документацией, ее можно найти у нас на сайте, в разделе "
нормативы".
При проектировании жилые комнаты ориентируют на юг, чтобы наилучшим образом использовать тепловую энергию солнца. Это позволяет сократить расходы на отопление в процессе эксплуатации. Вспомогательные и бытовые помещения, включая
сауну, ванную и другие, располагают на более холодной, северной, стороне. При устройстве окон с тройным остеклением нужно также учитывать, что
окна с южной стороны пропускают внутрь больше тепла.
Итак, проект готов! Начинаем выбирать его положение на участке. Строение должно быть расположено на расстоянии не менее 5 м от границы земельного участка.
Дом лучше всего размещать в той части участка, которая расположена ближе к дороге, чтобы избежать нерационального использования земли под устройство подъездной площадки для автомобиля. При небольших домах под стоянку автомобиля должен быть отведен участок размером не менее 2,5х5 м. Если предусматривается твердое покрытие, минимальные размеры площади должны быть 2,7х5,5 м.
Планируя расположение дома, не забудьте про возможную постройку в будущем бани или хозяйственного помещения.
